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2025 年发布的《关于持续推进城市更新行动的意见》提出，城市更新要坚持问题导向、目标导向，建立可持续的城市更新机制。对空间从业者来说，这意味着项目不应只以“焕新效果”定义成功，而要回到城市功能、公共安全和长期管理。
设计进入之前，先对齐四个坐标
- 安全底线：建筑结构、消防、燃气、排水和无障碍等问题，哪些必须优先处理
- 民生需求：居民、商户和公共服务设施的真实使用痛点是什么
- 风貌边界：历史文化资源、街巷尺度和既有城市肌理哪些应被保护和延续
- 实施机制：谁来决策、谁来出资、如何分期、改造后的维护由谁承担
这四项结论应成为设计任务书的一部分：它们决定改造范围、施工顺序和预算边界，也让后续的空间、材料与运营方案有共同的判断基准。
转变城市开发建设方式，建立可持续的城市更新机制。
《关于持续推进城市更新行动的意见》
Source ledger
资料来源
本文仅据公开发布材料整理；具体项目请以当地部门、合同文件和现场条件为准。